90%家庭装修不注重房屋防水处理，返工才是最大的成本

90%家庭装修不注重房屋防水处理，返工才是最大的成本！防水是装修中的一道比较隐蔽的工序，好的防水产品配以规范的施工方法，再加上严格的闭水试验，才能保证防水工程发挥到最佳效果，10年都不会出现渗漏现象。而一旦装修完毕发现渗漏再来反工的话，不仅费时费力，还会将装修成本增加到200%以上！防水又分刚性防水和柔性防水，不同部位防水施工也有不一样的注意事项，今天晨安小编跟大家掰扯一些防水方面的问题：

刚性屋面防水渗透分析

就当前常见的刚性屋面结构而言，其在施工与应用中造成屋面渗漏现象的产生原因是多种多样的。一般来说，我们在工作中最为常见的渗水原因主要是由于工程设计不科学、工艺选择不合理、施工工艺不实际以及管理方法完善方面造成的。这些问题的出现导致了刚性屋面在使用中常常会产生开裂渗漏以及防水层施工质量不科学的问题，给防水工程施工质量带来了一定的影响。

建筑物在施工或者使用的过程中，经常会出现一些沉降和变形现象，由于刚性防水层的抗拉强度较低和混凝土收缩等原因造成的防水层变化和开裂引起的渗漏现象在当前的工程项目中较为常见，也容易造成工程开裂渗漏隐患，同时在施工的过程中也极容易引起其他结构出现变动。

建筑物受到外部温度的变动而出现温差裂缝，如结构刚度较小的情况下，屋面基层容易出现开裂和脆化现象，进而造成屋面裂缝，从而引起了渗透现象。这种混凝土裂缝的产生往往都是由于混凝土出现收缩而引起的收缩裂缝，这些裂缝通常都存在着一定的联系和规律性， 且多发生在温度较低的情况之下。因此在工程项目中及时的设置分隔缝是降低施工不合理的主要方法，也是避免钢筋网片出现质量隐患的主要途径，但就目前这种施工方式而言，也常常容易引起工程质量和渗漏隐患。

柔性防水屋面渗透现象与原因

柔性防水屋面防水施工在目前建筑工程项目中也较为常见，但是其在施工中也不乏一些渗透现象的产生，这些现象的产生经过我们在工程实践中总结得出有以下几个方面：

01、防水设计不合理

设计单位在进行工程图纸设计工作中，对于工程防水等级、防水施工做法、细部构造处置以及材料等方面的控制与管理中存在着一定的问题， 使得在这些方面的工程项目中对于工程的施工管理要求不规范，同时多数的设计工作人员由于工作经验不合理而存在着一定的缺陷，造成设计图纸不切合实际的现象存在。

02、防水材料选择不合理

材料作为工程施工中不可缺少的一部分，是支持和配合工程施工顺利进行的基本前提。一般来说，在工程施工中对于材料的选择应当严格按照相关设计文件和标准进行，对于不符合实际要求的施工模式和要求都需要严加管理与处置，使得其中各方面要求都能够达到预计标准。

03、防水施工不合理

在施工的过程中对于施工人员的素质应当进行系统全面的完善，对于施工中存在的人员素质不齐现象应当进行严加处理与总结，并且在清理基层的时候严格控制，避免由于基层施工不够合理而造成了屋面防水层施工质量中存在着一定的质量缺陷。同时，在施工的过程中由于施工人员没有按照施工要求进行防水卷材的铺贴，导致铺贴顺序不当，卷材搭接长度不够，烘烤卷材的温度不够，导致与基层粘结不牢，卷材在碾压过程中出现了空鼓现象；在阴阳角上未铺设附加层或附加层铺设不合格，导致接缝搭接不严密，搭接尺寸不足。

防水施工技术要点

保证屋面防水工程质量的具体做法

提高屋面刚性防水质量的技术措施刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2％一3％，当坡度为2％时，宜选用材料找坡；当坡度为3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，水落管径不应小于75mm，根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理。

防水施工中控制质量的措施

选材要正确要按照设计要求选择经过当地职能部门复检认可的合格的防水材料。同时在每批材料进场时要严格核对材料的品牌、厂家，严把质量关防止不合格材料进入，对发现的不合格材料要立即退场。

灌缝、补洞要密实用细石混凝土灌板缝，混凝土标号应比原始混凝土标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。具体做法为：用细石混凝土浇筑至吊模三分之二板厚位置，在能取板下的吊模后，用比例为l：1.5—2.0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面10mm，再分两次用防水砂浆抹平。防水，施工怎样才叫做到位？

涂料防水的做法

1、地面用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。

2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根先清理干净，然后用堵漏王封堵严实，刷防水涂料时，贴无纺布或玻纤网格布加强。

3、墙面防水处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、涂刷防水一定要达到一定厚度，不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温下表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刷现象。大面积涂刷固化后涂刷下一层。

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。

6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外30cm宽。防水地面防水层应高出地面20cm。

7、按照要求做24小时闭水试验。

卫生间防水高度

防水涂料涂刷的高度。卫生间的墙面上也需要做防水处理，一般都是自地平面向上在墙面上涂刷30cm，这是为了不让积水渗透到墙面里形成返潮；不过有许多家庭都会使用淋浴房，在这一块区就需要把防水涂料涂刷到180cm，这样喷头的水就不容易渗入墙内；如果是浴缸，那就把高度涂高到浴缸之上30cm。

卫生间防水价格主要由人工费和材料费来计算，卫生间材料现在基本采用聚合物水泥基防水涂料，防水材料的价格市面上参差不齐，如果想达到防水的效果那就选择好点的防水材料，并且做完后一定要做闭水试验，不然后期漏水会很麻烦。

1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上180cm；

2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；

3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上30cm；

4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上30cm；

5、小便池处自地面以上1800mm；

6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上10cm。

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