屋顶漏水物业负责吗？屋顶漏水怎么防水补救？

不管任何东西，都会有坏的一天，就像人也一样，总会有生病的时候。如果是房子坏了，找人来修不好就可以啦，这样才不会对生活造成影响，对于屋顶漏水的责任，很多人不清楚，那么小编就来讲一下，屋顶漏水物业负责吗？屋顶漏水怎么补救？

屋顶漏水物业负责吗？

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

2、如果是人为破坏导致防水涂料或墙渗宝透明防水资料涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长。

假如屋顶材料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料。如防水剂，假如是瓷砖外表，不会持续开裂出缝的，都可以运用防水剂做面的防水，缝隙处运用补漏膏来进行组合防水。

3、假如曾经用SBS防水卷材铺的，时刻超越六七年了，外表损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。假如时刻较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

以上就是屋顶漏水物业负责吗？屋顶漏水怎么补救的全部内容，一般来说，如果房屋的屋顶漏水了，首先应该找清楚原因在谁，是谁的责任就应该谁来修理。购房者在购买房屋之前也应该检查清楚，就算房屋漏水修好了，修修补补过的房子，住起来心里也膈应。

TAG : 屋顶漏水   屋顶防水   防水   房屋漏水