车库渗水 车主穿雨鞋取车

 外面一下雨，车库就会渗水。市民凌先生向现代快报无锡新闻热线投诉称，他购买的无锡中大诺卡小镇三期，地下车库一到雨天就会出现渗水的现象。昨日一早下大雨，他发现车库部分地面的积水有2厘米深，业主来开车得穿雨鞋，希望有关单位能管一管。 

   一下雨车库就渗水,昨日一早，锡城就下起滂沱大雨，记者第一时间来到中大诺卡小镇三期地下车库，此时几名物业人员正忙着用抽水设施将车库的积水抽干。
  “每次下雨车库就会出现渗水。”凌先生告诉记者，现在正好是梅雨季，他一直担心车库会出现积水。果不其然，一早来取车，就发现车库部分地面出现明显积水，深度大概在2厘米左右，有的业主特意换了雨鞋来取车，或是垫着木板走路。更让凌先生郁闷的是，车库出现渗水并非第一次。
   据凌先生介绍，他入住该小区3年来，一到下雨天车库就会出现渗水，类似情况估计出现了20多次。除了渗水，车库部分公用设施也出现不同程度的损坏。记者在现场看到，车库里有两盏灯都摇摇欲坠，还有一大段电线裸露在外，存在安全隐患。
    三个原因导致渗水,按照规定，开发商和建设方对车库渗水的保修时间为5年。小区才交付3年左右，那么车库尚在保修期，为何还频繁出现渗水问题？
    昨日，小区开发商——中大房产的客服经理李先生表示，车库出现渗水已经有一段时间。经过查看，发现原因主要有三个。
   首先，车库有一个通风天井，按原来的设计，每逢雨天通风天井里的积水会通过排水管排往集水井。事实上，排水管直径较小，再加上有建筑垃圾未及时清理，产生堵塞，导致雨水无法排往集水井，结果渗往地下车库，导致积水；其次，小区部分管道的雨水会通过集水井自动送往市政的雨水管网，但目前小区车库的集水井自动集水的功能已损坏，导致集水井中的雨水漫出，流向车库；此外，车库部分地面的防水层质量不过关，也导致缝隙处渗水。（来源新华网）

    由此可见，基建时对防水施工的不严谨和不规范的在所难免，同时，防水层的质量不关，也是导致漏水的罪魁祸首，按规定，建设方和开发商对车库渗水的质保为五年，难道五年之后再漏水就不再有人接管了吗？中国是高速发展而国家，地下商业建筑不断兴起，又有多少漏水的工程需要我们堵漏界的付出，你是否已经准备好呢？

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