房屋所有部位都用一种防水材料？选材有何窍门

房屋的所有部位都在用一种防水材料吗？

不漏…….才怪！

不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，用在什么地方都好的材料是没有的，每一种材料，各自有用武之地，选材时均当细酌。

1厨卫、阳台

对于大多数住宅而言，卫浴间、厨房、阳台是防水隐患多发区域，需要特别重视防水工程。这些部位面积不大，但设施较多，穿墙管、转角、地漏等细部节点也较多，因此最适宜采用防水涂料施工。

可选用的防水涂料主要有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型沥青防水涂料或反应型防水涂料。需要注意的是，传统的聚氨酯防水涂料与瓷砖粘贴材料的相容性不佳，因此，采用瓷砖饰面时立面部位优先选用聚合物水泥基防水材料。

2露台、屋顶

与半封闭的阳台不同，面积稍大的露台表面受雨水冲刷和阳光照射更直接、时间更长，应选择耐老化性能好的防水材料。可选的卷材如合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材；可选用涂料如高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。

屋面和露台一样，常年暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，所以应选择耐老化性能好的防水材料。若要在屋顶做绿化，防水层上要覆盖种植土种植花木，鉴于植物根系穿刺力较强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。如果屋顶要用作娱乐活动的场地、观光台等，防水层上要铺设保护层。

3地下室

地下室一般阴暗潮湿、通风条件较差，应选用抗渗防潮性好、与基面附着力强的防水材料。具体来说，选择防水卷材、防水涂料或防水砂浆都可以，推荐选用自粘类聚合物改性沥青防水卷材或高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料、渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型或Ⅲ型）以及聚脲防水涂料等。

另外，在选购上述防水材料时，应优先采用经国家权威检测部门检验合格，且被工程实践证明应用效果良好的产品。若是用在室内，应选用带有十环认证或CTC环保认证的绿色材料，以保证室内居住人员的健康安全。

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