卫生间长期渗漏如何解决？

张先生谈起自家漏水情况，非常的激动，因为他家主卧的卫生间长期渗漏污水，已经停用三年多了，主要是楼上房屋的地板漏水所致。张先生说家里主卧室的卫生间顶部因长期泡水，已经有发霉发黑的痕迹，整个卫生间的地板都显得湿漉漉的。这种情况已经好久了，幸好家里还有一个公共卫生间。张先生说，此前以为是排污管漏水，还曾叫专业的维修师傅查看，但检查后发现是楼板渗水，可能是因为房屋使用年限长了，楼上地板的防水层已经失效不防水了。

张先生表示几年来，他多次通过物业或亲自与楼上的业主协商，但事情一直没有得到解决，希望楼上的业主也能体谅一下我们的感受，尽快找专业防水堵漏公司解决，如果需要，我们愿意配合以及分摊一定的维修费用。近期他也准备对房子进行重新装修，但渗水的问题没解决，装修的事情就没法进行，如果实在协商不了，他最终会选择司法途径维权。

其实楼上漏水到楼下，这个早就有明确的规定是属于楼上的责任，因渗漏问题导致损失的，需要楼上赔偿所有直接损失和间接损失，广州优栢盾防水公司从事防水堵漏多年，接触的漏水问题甚多，首先建议防水一定要选择正规的防水材料，以及规范的施工工序，这样才能最大限度的避免渗漏的发生。

做防水的都知道，防水按国家规定质保只有五年的时间，也就是说防水是有一定期限，同时在此期间，由于房屋结构沉降和轻微的移位等等原因都会导致渗漏，一旦出现渗漏，一定要找专业的堵漏公司和专业的人士进行修缮和堵漏，因为渗漏的原因是多方面的，首先要找到漏水的原因，这需要一定经验的人士才能诊断，再进行针对性的补漏，不要随意找街上那些没有保障的防水流动车及选用不靠谱的堵漏材料，避免年年修，年年漏的困境。

TAG :