为何地下室渗水逢雨必漏？原因都在这里

为何地下室渗水逢雨必漏？原因都在这里。近段时间以来，每到下雨天，家住某小区的业主心里就七上八下：家里的地下室几乎逢雨必漏，里面不敢放东西，开发商修了2次仍未修好。除了地下室，她家次卧一个月前也开始漏水，墙上长了大片霉斑，人都被迫搬到了别的房间。

地下室一下大雨就淹，次卧墙上长了毛，今年4月份搬进新房，每次下大雨，地下室都会被淹。问题反映给开发商后修了2次了，但一下雨还是漏个不停。泡坏了东西不说，墙上还长满了黑斑。”业主告诉记者如今地下室已经不敢再存任何东西。

　　据透露，2014年交房后不久，就发现地下室漏水，那时还不入住，就把钥匙交给了物业，说是开发商负责维修。直到今年4月才入住，开发商告知漏雨问题已经解决了。

　　然而没想到的是，随着今年6月份雨季来临，地下室漏水再次出现。每次大雨过后，漏下的雨水不但淹了屋子，还流到了屋外的走廊上。中间开发商又修了一次，说是修好了，可第二天下雨过后，地下室又淹了。一场大雨过后，自家的次卧也漏水了。漏下来的水一直流到了床上，没几天墙上就长毛成了黑斑，进了屋一股发霉的味道，根本没法住人了。记者探访地下车库大片墙壁也长了黑斑，部分区域被一旁的榻榻米床遮挡，储藏室的东西昨天已经搬走了，但都被泡烂了。”业主给记者拿出一份列表，上面详细记录了存放的物品明细和价格，加上次卧损失总价值在1万元以上。据业主了解，地下室有漏水情况的至少有3户，还有人比我家情况更严重呢。

开发商承认房屋存在漏水点，为何一直修不好?对此，相关负责人解释称，前两次发现问题后他们反映给了承包商，承包商找来的维修队可能没有重视，并未找到漏水点。（以上内容来源新闻报道）

针对渗漏的发生，专业堵漏公司提醒广大业主和开发商决不可轻视，特别是地下室的渗漏，因为地下防水工程属于隐蔽性工程，土建后很难找到渗水点和渗漏原因，大多做防水的公司和队伍很难勘查到真正渗水原因，堵漏维修的时候也是治标不治本，所以容易出现反复渗漏，这样不仅耗时、耗财、耗精力，也会给建筑本身带来不同程度的损伤，而且给后期堵漏维修单位带来更大的工作量，优栢盾防水堵漏公司从专业的角度建议，首先土建防水的时候一定要严格按标准要求施工，材料更不能偷工减料，最大限度的杜绝后期渗漏的发生，如果出现渗漏，需要请专业的堵漏公司来现场勘查，而且最好请专业做地下工程渗漏堵漏的单位，因为地下工程渗漏在堵漏行业中相对属于较高难度的堵漏，不同于普通的屋面防水或厨卫间防水补漏，需签订施工保修合同，了解施工方案，做到标本兼治。

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