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房屋漏水的原因有很多，但是因房屋漏水出现的纠纷应该怎么处理，相信大家都会有疑问，但是无论怎么样，都请走程序，找专业人士，不要盲目的处理，避免发生跟多不必要的损失，接下来就和优栢盾防水师傅一起去看看吧，相信会帮助到您。一、房屋渗漏水纠纷解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——
一、饰面瓦破损及搭接处水泥砂浆松散、脱落我们从屋面的构造上分析一下，该类屋面施工层次多，由于屋面上有许多凹凸的部位，如果渗漏大都反应在室内的墙脚部位。然而在查找漏水的地方时，应先从屋面查起，看一看瓦和瓦的搭接是否合理，是否有破碎了的瓦？如果发现有破碎的瓦换上即可。再看一看老虎窗与屋面瓦交角处（阴角）
1) 金属屋面板厚度不够，因负风压及温度变形等原因造成锁边松脱、屋脊、檐口等部位变形严重造成渗漏。2) 屋面坡度平缓，屋面板搭结长度不够。3) 金属屋面板固定螺丝松动，固定螺丝锈蚀及螺丝橡胶密封圈老化造成渗漏。4) 金属屋面板严重锈蚀造成漏水现象。5) 出金属板屋面管道、烟囱与屋面交接处节点处理不好会引起渗漏6) 落
1) 外墙剪力墙浇筑时存在振捣不密实或者过振情况，混凝土有蜂窝状或裂缝等缺陷。2) 外墙剪力墙螺杆洞封堵不规范或未封堵，脚手架悬挑型钢穿墙洞封堵不规范。3) 外墙砌体填充墙砌筑不规范、灰缝不密实、砌体与混凝土连接部位处理不当、砌体本身吸水率较高。4) 外墙涂料饰面层、抹灰层因材料、施工不规范等原因导致开裂、渗漏
1) 飘窗板、空调板等凸出墙体构件一般与结构墙体非一次浇筑成型，凸出墙体构件与墙体连接部位容易出现混凝土结构不密实，有孔洞或开裂现象。2) 飘窗板、空调板等表面坡水度不够或倒坡水，空调板地漏堵塞，造成有下雨时或雨后出现积水现象导致渗漏水空调板漏水维修措施简叙1) 飘窗板、空调板等凸出墙体构件表面坡
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